サンメゾン今川

  • 福岡県福岡市中央区今川一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 7階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
9,780万円
113.5万円/㎡
相場
10,228万円
118.7万円/㎡
3,770
8,075
12,381
16,686
AI査定結果
推定相場価格
10,228万円
118.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,075万円〜12,381万円
93.8万円/㎡〜143.7万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
サンメゾン今川
9,780万円（113.5万円/㎡）/ 2階 / 86.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（113.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/069,780万円113.5万円2階 86.13㎡ 3LDK南東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
サンメゾン今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅7分 9,780万円113.5万円86.13㎡3LDK2階 / 7階建 南東2019年17戸RC
2024/10/16グランドオーク地行
福岡市中央区地行二丁目
唐人町駅6分 7,400万円89.3万円82.84㎡3LDK3階 / 11階建 南東2018年51戸RC
2025/10/22デュオヒルズ大濠公園桜並木
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅9分 7,700万円103.3万円74.57㎡3LDK11階 / 15階建 北東2018年42戸RC
2023/10/08デュ・レジア大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 8,500万円87.3万円97.41㎡3LDK9階 / 14階建 南2020年52戸RC
2025/02/21パークホームズ大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 9,900万円128.9万円76.8㎡3LDK2階 / 11階建 南東2017年43戸RC
2025/04/30ブラントン大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 7,180万円87.1万円82.45㎡3LDK7階 / 13階建 南2018年35戸RC
2024/08/25プレミスト大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 12,000万円140.2万円85.58㎡2LDK4階 / 10階建 南東2023年35戸RC
2025/10/17CLUBTHE.大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 9,980万円112.8万円88.45㎡2LDK2階 / 9階建 西2019年13戸RC
2024/02/15グランドメゾンザ・大濠
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅11分 11,000万円134.2万円81.95㎡2LDK2階 / 5階建 南東2017年23戸RC
2026/03/31モントーレ舞鶴ベイレジデンス
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 6,980万円91.5万円76.25㎡3LDK12階 / 14階建 北東2019年50戸RC
2025/12/10パークホームズ大濠一丁目
福岡市中央区大濠一丁目
六本松駅8分 11,800万円132.7万円88.91㎡3LDK3階 / 5階建 南西2019年7戸RC
2024/02/01ネクサス大濠
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅8分 7,490万円90.7万円82.62㎡2LDK11階 / 17階建 南2018年47戸RC
2026/04/06ライオンズ大濠公園グランゲイト
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 6,780万円101.1万円67.03㎡3LDK11階 / 14階建 南2015年52戸RC
2026/03/11グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅5分 12,500万円124.5万円100.43㎡3LDK2階 / 9階建 南西2018年35戸RC
2023/08/24フリーディア赤坂レジデンス
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅6分 8,980万円87.6万円102.51㎡3LDK7階 / 14階建 南東2018年1戸RC
2025/08/10ブラントン六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 6,300万円93.3万円67.5㎡3LDK9階 / 12階建 南西2020年41戸RC
2025/08/02オーヴィジョン六本松レジデンス
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅7分 6,880万円86.0万円80.04㎡3LDK2階 / 8階建 南2023年23戸RC
2026/01/11プレミスト赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅10分 8,700万円117.7万円73.91㎡2LDK7階 / 14階建 北東2023年30戸RC
2024/02/15グランドメゾン赤坂JOHSEKI
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅12分 11,000万円122.1万円90.08㎡2LDK9階 / 17階建 北西2022年35戸RC
2025/10/01オーヴィジョン六本松
福岡市中央区谷二丁目
六本松駅6分 6,480万円95.3万円68㎡2LDK4階 / 6階建 南2021年53戸RC
2025/11/22ブランシエラ赤坂はなみずき通り
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅7分 9,390万円121.3万円77.39㎡3LDK12階 / 16階建 北東2020年57戸RC
2026/02/27MJR桜坂ザ・レジデンス
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅1分 8,900万円99.6万円89.39㎡3LDK3階 / 14階建 南2019年26戸RC
2025/09/13グランドメゾン六本松ザ・テラス
福岡市中央区輝国二丁目
六本松駅14分 6,780万円88.2万円76.85㎡3LDK2階 / 7階建 南2019年43戸RC
2025/05/28プレサンスロジェ薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 7,498万円114.4万円65.57㎡2LDK2階 / 14階建 南2020年50戸RC
2026/03/11ネクサス薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 7,500万円102.7万円73㎡3LDK6階 / 11階建 南2016年40戸RC
2026/03/02グランドパレス浄水通り
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅6分 12,850万円126.3万円101.74㎡2LDK+S4階 / 8階建 北東2017年36戸RC
2024/09/19プレミスト薬院1丁目
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅2分 9,200万円125.6万円73.23㎡3LDK7階 / 11階建 南東2014年20戸RC
2024/04/29プレミスト平尾1丁目
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅3分 8,340万円92.4万円90.22㎡3LDK12階 / 12階建 西2014年22戸RC
2025/03/26サングレート平尾山荘
福岡市中央区平尾五丁目
薬院大通駅14分 8,000万円96.0万円83.36㎡2LDK4階 / 6階建 南2018年18戸RC
2025/10/17ベルコリーヌ平尾
福岡市中央区平尾四丁目
西鉄平尾駅12分 6,500万円85.5万円75.98㎡3LDK2階 / 4階建 北東2016年20戸RC
2025/12/15ザ・パークハウス平尾
福岡市中央区平尾四丁目
薬院大通駅13分 6,980万円91.3万円76.43㎡3LDK2階 / 5階建 南2014年45戸RC
2025/05/18グランフォーレ平尾四丁目レジデンス
福岡市中央区平尾四丁目
薬院大通駅14分 7,480万円87.4万円85.55㎡3LDK3階 / 6階建 南2020年29戸RC
2026/02/07オープンレジデンシア渡辺通
福岡市中央区清川一丁目
渡辺通駅7分 6,490万円98.3万円66.02㎡2LDK4階 / 10階建 南西2021年45戸RC
2025/11/19ファーネスト平尾駅前レジスタ
福岡市中央区大宮二丁目
西鉄平尾駅3分 7,480万円86.7万円86.26㎡3LDK12階 / 14階建 南東2015年53戸RC
2024/12/04クリオ渡辺通アーバンマークス
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅11分 6,800万円94.3万円72.11㎡3LDK2階 / 14階建 南西2023年65戸RC
2024/09/27MJR平尾駅前
福岡市中央区那の川二丁目
西鉄平尾駅3分 6,780万円92.5万円73.3㎡3LDK4階 / 13階建 北東2021年46戸RC
2026/01/04デュ・レジア平尾
福岡市中央区那の川二丁目
西鉄平尾駅4分 7,280万円85.6万円85.01㎡3LDK7階 / 14階建 北西2016年52戸RC
2026/03/15クリオ渡辺通サザンマークス
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅12分 5,980万円89.3万円67㎡3LDK3階 / 15階建 南2024年42戸RC
2024/06/14グランドメゾン平尾ザ・スタイル
福岡市中央区高砂二丁目
西鉄平尾駅9分 6,980万円87.3万円80㎡3LDK3階 / 10階建 西2020年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%上昇、福岡市中央区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して10.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.4万円/㎡
前年比+20.7%
福岡市中央区
102.6万円/㎡
前年比-9.3%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンメゾン今川
所在地福岡県福岡市中央区今川一丁目
交通福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩7分
築年月2019年
階数7階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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